Grzegorz: +48 572 422 483 Klaudiusz: +48 531 807 720
WhatsApp
Powrot do listy

Najtańsza kawalerka 29 m2 } Ostatnie piętro

ul. Zygmunta Glogera, Prądnik Biały, Kraków

460 000 zl
Metraz Metraz 29.00 m2
Pokoje Pokoje 1
Cena za m2 Cena / m2 15 862 zl
Rok budowy Rok budowy 2026

Opis oferty

Kawalerka inwestycyjna 29 m? | 3. piętro (ostatnie)| ul. Glogera
  • balkon ? winda ? ogrzewanie miejskie
  • Brak prowizji ? Brak PCC
To propozycja dla osób, które chcą wejść w Kraków najniższym progiem, ale bez kompromisów w tym, co później realnie wpływa na najem i wartość: jasna ekspozycja, ostatnie piętro, sensowny układ i lokalizacja z popytem. 29 m? w tej części miasta to dokładnie ten typ mieszkania, który wynajmuje się najszybciej i najłatwiej ?broni się? w czasie.

Dlaczego ta kawalerka ma sens (i dla Ciebie, i dla najemcy)
  • Ostatnie piętro (3/3)
Więcej prywatności, mniej hałasu nad głową i spokojniejsze życie. To detal, który w ogłoszeniach robi różnicę, bo podnosi komfort codzienny bez podnoszenia metrażu.
  • Balkon
Kawalerka z balkonem to zawsze mocniejszy produkt: miejsce na kawę, rośliny, szybki oddech. Przy małym metrażu to praktycznie ?dodatkowy pokój w sezonie?.
  • Winda + ogrzewanie miejskie
Wynajem ma być prosty w obsłudze. Mniej tematów technicznych, mniej ryzyk i mniej telefonów od najemcy. Dla wielu osób winda to warunek, nie bonus.

Ta kawalerka ma sensowną logikę:
  • strefa dzienna z miejscem na wypoczynek i pracę,
  • aneks kuchenny, który da się zrobić ?pod najem? (funkcjonalnie i estetycznie),
  • łazienka z pełnym standardem,
  • balkon jako realne przedłużenie mieszkania.
Efekt: mieszkanie nie udaje większego ? ono po prostu dobrze wykorzystuje metraż.

Lokalizacja: ul. Glogera (północ Krakowa)

To rejon, gdzie popyt na małe mieszkania jest stabilny, bo łączy dwie rzeczy: codzienną wygodę i sensowny dojazd.

W praktyce:
  • sklepy, usługi i gastronomia w okolicy,
  • przystanek autobusowy ok. 2 min pieszo ? najemcy to bardzo lubią,
  • spokojniejsze otoczenie i mniej miejskiego zgiełku,
  • tereny na spacer/rekreację ? wartość ?po pracy? rośnie z roku na rok.
Najtańsza kawalerka na północy Krakowa = szybki zwrot inwestycji

Jeśli szukasz mieszkania, które ma robić wynik, to właśnie tu jest przewaga:

niższa kwota wejścia (kawalerka jest zwykle najtańszą ?bramą? do rynku),

najwyższa płynność na najmie (mały metraż = największa grupa najemców),

szybsze domknięcie ROI dzięki temu, że każda złotówka wydana na zakup pracuje szybciej niż przy większych metrażach.

Dodatkowo: przy kawalerkach łatwiej kontrolować koszty wykończenia i doposażenia, a to bezpośrednio przekłada się na stopę zwrotu.

Oddanie coraz bliżej

To mieszkanie jest dla osób, które chcą kupić ?z wyprzedzeniem? i wejść w najem możliwie szybko po odbiorze ? bez wielomiesięcznego szukania okazji na rynku wtórnym i bez niepewności stanu technicznego.

Budynek / inwestycja
  • nowoczesne części wspólne i winda,
  • kameralny charakter (mniej ?anonimowego? tłoku),
  • opcjonalnie: miejsce w hali + komórka (jeśli chcesz podnieść funkcjonalność i atrakcyjność najmu).
Warunki zakupu
  • Brak prowizji
  • Brak PCC ? realna oszczędność na starcie i lepsza rentowność od pierwszego dnia.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeks
Zdjęcia to wizualizacja - jednak tak może wyglądać Twoje miejsce na ziemi